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Si firme un Inter-spousal Transfer Grant Deed a mi esposo(a) me corresponde algo de la casa?

Antonio Cervantes

2 Min. de lectura

Jan 9

35

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Introducción: Este memorando aborda la cuestión legal de la propiedad luego de una escritura de concesión de transferencia entre cónyuges (inter-spousal transfer grant deed). Específicamente, examina si un marido, que firmó tal escritura transfiriendo una casa comprada durante el matrimonio a su esposa, conserva algún derecho sobre la propiedad.


Declaración de los hechos: Durante su matrimonio, marido y mujer compraron una casa. Posteriormente, el marido firmó una escritura de concesión de transferencia entre cónyuges, otorgándose la propiedad a la esposa como propiedad única y separada.


Estándares/reglas legales: En California, los bienes adquiridos durante el matrimonio se presumen bienes comunitarios, lo que significa que pertenecen a ambos cónyuges. En re Brace, en re Matrimonio de Valli. Esta presunción puede ser refutada mediante una declaración clara en la escritura u otra prueba documental del título de que la propiedad es propiedad separada y no propiedad comunitaria. En re Matrimonio de Oliverez, En re Matrimonio de Lafkas. Sin embargo, los bienes transferidos a una esposa mediante instrumento escrito se presumen como bienes propios de ella. Finca de Durham.


Análisis: En este caso, el marido firmó una escritura de concesión de transferencia entre cónyuges, que normalmente transfiere todos sus intereses en la propiedad a la esposa, convirtiéndola en su propiedad separada. Patrimonio de Durham, en relación con el matrimonio de Broderick. Sin embargo, la presunción de propiedad comunitaria en California podría potencialmente permitir al marido argumentar que la propiedad sigue siendo propiedad comunitaria, ya que fue adquirida durante el matrimonio. En re Brace, en re Matrimonio de Valli. Para refutar con éxito esta presunción, el marido necesitaría demostrar un entendimiento o acuerdo común de que la propiedad seguiría siendo propiedad comunitaria a pesar de la escritura de concesión de transferencia entre cónyuges. K6.06 Propiedad separada, Salveter contra Salveter, In re Brace.


Conclusión: En conclusión, si bien la escritura de concesión de transferencia entre cónyuges generalmente convierte la propiedad en propiedad separada de la esposa, el esposo aún puede reclamar un interés en la propiedad si puede refutar la presunción de propiedad comunitaria mostrando un entendimiento o acuerdo común en sentido contrario. . Sin embargo, esto probablemente requeriría pruebas claras y convincentes.



Antonio Cervantes

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